- Park Beelland inschrijving gesloten per 24 oktober-

Rehoma realiseert in het centrum van Heesch een uniek park met 8 moderne woningen. Midden in het centrum, dichtbij de uitvalswegen, ruime onderhoudsvriendelijke kavels, veel groen, veel omliggende faciliteiten en alles in een sociale, levensloopgeschikte omgeving.

- Unieke kenmerken -

Onder architectuur gebouwde exclusieve, duurzame, moderne woningen van hoogstaande kwaliteit op een toplocatie omgeven door groen. Veel glas, duurzame materialen en bijzondere details kenmerken de woningen. Dat is ons beeld van Park Beelland. De individuele woningen maken deel uit van één gelijkgestemde architectuur. Binnen dit concept krijgen de toekomstige bewoners voldoende mogelijkheden de eigen woning te personaliseren door à la carte maatwerk.

Bewoners gaan deel uit maken van een VVE, waarin het beheer van het gezamenlijk gebied wordt geregeld. De VVE kan – indien gewenst - ook zaken als tuinonderhoud, hulp in huis, glasbewassing etc. gezamenlijk organiseren. Park Beelland zal geen openbaar gebied worden. Het park blijft daardoor dus verkeersluw en er is voldoende vrijheid om het gebied zo groen als gewenst in te richten. Perfectie in een omgeving waar alles moet kloppen!

- locatie -

Hiernaast ziet u de ligging van het plangebied. Park Beelland wordt gerealiseerd in het centrum van Heesch met veel omliggende faciliteiten. Het unieke aan de locatie is dat de uitvalswegen snel en gemakkelijk te bereiken zijn en het plangebied toch in een groene omgeving ligt. Restaurants, zoals Wolters en Het Raadhuis, winkels en supermarkten zijn binnen 200 meter gesitueerd.

- De kavels -

In onderstaande afbeelding ziet u de verkaveling. Het bestaande woonhuis inclusief het welnessgedeelte is verkocht. De nieuwe eigenaar zal gelijktijdig aan de bouwperiode van de overige woningen zijn nieuwe woonhuis verbouwen. Hierdoor zal de woonomgeving een nog exclusievere uitstraling krijgen. Er zijn enkele basisvarianten uitgewerkt en gepositioneerd binnen het plan. Park Beelland zal geen openbaar gebied worden. Iedere koper van een kavel, koopt tegen een gereduceerde prijs dan ook een stuk van het gezamenlijk gebied. Het park blijft daardoor verkeersluw en er is voldoende vrijheid om het gebied gezamenlijk naar behoefte in te richten. Tevens zal er een extra ingang van het Park aan de Binnenpas worden gecreëerd. Hierdoor zijn alle centrumvoorzieningen ook gemakkelijk met de auto bereikbaar.

Door met uw muis over het kavel van uw keuze te gaan, krijgt u meer informatie  over de prijs en de grootte van het desbetreffende kavel.

*Genoemde prijzen zijn incl btw, overdrachtsbelasting, leges, nutsvoorzieningen, sloop bestaande opstallen en basis gebiedsinrichting.

kavel 3
kavel 4
kavel 2
kavel 5
kavel 6
kavel 7
kavel 8

Kavel 1: +/- 548 m2

€ 229.000 v.o.n

Deel gezamenlijk gebied: +/-120m2
+-€ 9.600 v.o.n.

Kavel 2: +/- 543 m2

€ 229.000 v.o.n

Deel gezamenlijk gebied: +/-119m2
+-€ 9.500 v.o.n.

Kavel 3: +/- 710 m2

€ 289.000 v.o.n

Deel gezamenlijk gebied: +/-156m2
+-€ 12.500 v.o.n.

Kavel 4: +/- 462 m2

€ 209.000 v.o.n

Deel gezamenlijk gebied: +/- 101m2
+/- € 8.100 v.o.n.

Kavel 5: +/- 410 m2

€ 195.000 v.o.n

Deel gezamenlijk gebied: +/-90m2
€ 7.200 v.o.n.

Kavel 6: +/- 488 m2

€ 209.000 v.o.n. 

Deel gezamenlijk gebied: +/-107m2
+-€ 8500 v.o.n.

Kavel 7: +/- 462 m2

€ 209.000 v.o.n. 

Deel gezamenlijk gebied: +/-101m2
+-€ 8.100 v.o.n.

Kavel 8: +/- 565 m2

€ 235.000 v.o.n. 

Deel gezamenlijk gebied: +/-124m2
+-€ 9.900 v.o.n.

- De kavels -

In onderstaande afbeelding ziet u de verkaveling. Het bestaande woonhuis inclusief het welnessgedeelte is verkocht. De nieuwe eigenaar zal gelijktijdig aan de bouwperiode van de overige woningen zijn nieuwe woonhuis verbouwen. Hierdoor zal de woonomgeving een nog exclusievere uitstraling krijgen. Er zijn enkele basisvarianten uitgewerkt en gepositioneerd binnen het plan. Hieronder kunt u meer informatie vinden over de prijs en de grootte van de diverse kavels.

Kavel 1: +/- 548 m2 
€ 229.000 v.o.n
Deel gezamenlijk gebied:  +/-140m2
€ 9.500 v.o.n.

Kavel 2: +- 543 m2 
€ 229.000 v.o.n
Deel gezamenlijk gebied:  +-140m2
€ 9.500 v.o.n.

Kavel 3: +/- 710 m2 
€ 289.000 v.o.n
Deel gezamenlijk gebied:  +/-181m2
€13.500 v.o.n.

Kavel 4: +/- 462 m2 
€ 209.000 v.o.n
Deel gezamenlijk gebied:  +/-118m2
€ 8.800 v.o.n.

Kavel 5: +/- 402 m2 
€195.000 v.o.n
Deel gezamenlijk gebied:  +/-103m2
€ 7.700 v.o.n.

Kavel 6: +/- 488 m2 
€ 209.000 v.o.n
Deel gezamenlijk gebied:  +/-124m2
€ 9.300 v.o.n..

Kavel 7: +/- 462 m2 
€ 209.000 v.o.n
Deel gezamenlijk gebied:  +/-118m2
€ 8.800 v.o.n.

Kavel 8: +/- 565 m2 
€235.000 v.o.n
Deel gezamenlijk gebied:  +/-144m2
€ 9.500 v.o.n.

Kavel 1: +/- 548 m2

€ 229.000 v.o.n

Deel gezamenlijk gebied: +/-140m2
€ 9.500 v.o.n.

Kavel 2: +/- 543 m2

€ 229.000 v.o.n

Deel gezamenlijk gebied: +/-140m2
€ 9.500 v.o.n.

Kavel 3: +/- 710 m2

€ 299.000 v.o.n

Deel gezamenlijk gebied: +/-181m2
€ 13.500 v.o.n.

Kavel 4: +/- 462 m2

€ 199.000 v.o.n

Deel gezamenlijk gebied: +/-118m2
€ 8.800 v.o.n.

Kavel 5: +/- 402 m2

€ 179.000 v.o.n

Deel gezamenlijk gebied: +/-103m2
€ 7.700 v.o.n.

Kavel 6: +/- 488 m2

€ 209.000 v.o.n. 

Deel gezamenlijk gebied: +/-124m2
€ 9.300 v.o.n.

Kavel 7: +/- 462 m2

€ 199.000 v.o.n. 

Deel gezamenlijk gebied: +/-118m2
€ 8.800 v.o.n.

Kavel 8: +/- 565 m2

€ 235.000 v.o.n. 

Deel gezamenlijk gebied: +/-144m2
€ 9.500 v.o.n.

- Werkwijze & bouwkosten -

Op dit moment ligt het bestemmingsplan ter inzage bij de gemeente. Afhankelijk van deze procedure is de werkwijze en indicatieve planning:

Vanaf 12 september 2016 tot en met 1 november 2016 is het mogelijk om d.m.v. het voorkeurformulier in te schrijven op dit plan. Met behulp van deze voorkeurformulieren gaan wij een inschatting maken op welke manier we op korte termijn een zo goed mogelijk plan kunnen 'boetseren'.

Vanaf 1 november worden voor 8 aspirant kopers gesprekken opgestart met de architect en de aannemer om de woonwensen te inventariseren. Hierbij zal de architect de vaste uitgangspunten rondom de esthetica bewaken. 

Begin 2017 gaat Rehoma de maatwerk woningen gezamenlijk aanbesteden bij de aannemer. Het streven is om vervolgens in H1 2017 te gaan bouwen.

De bouwkosten zullen afhankelijk van de gewenste kwaliteit gemiddeld tussen de €400 incl btw (basis) en€500 incl btw, bvo (zeer luxe) per m3 komen te liggen. Op dit moment wordt er één woning compleet uitgewerkt. Dit geeft meer exacte informatie over een richting van de prijs per m3. Halverwege oktober is deze prijs bij ons op te vragen. Gezien de kavelprijs en de genoemde bouwkosten zal een woning op Park Beelland een minimale vanaf prijs van €475.000 v.o.n. hebben.

In de 3d animatie heeft Rehoma alvast de ideale opzet uitgewerkt. Rehoma streeft op alle fronten naar een topniveau voor dit plan.  Moderne woningen die ‘familie’ van elkaar zijn, maar allemaal een eigen karakter hebben en toch gezamenlijk een uniform park vormen. Een ideale plek voor nu, maar ook voor in de toekomst!


Een unieke kans! Durft u de uitdaging aan?